Le vieillissement de la population devrait s’accentuer au cours des deux prochaines décennies et, en 2040, 40% des résidences principales seraient occupées par des personnes âgées en Bretagne (source Insee Analyses Bretagne, 2021, juin). Le logement des personnes âgées (plus de 65 ans) est un sujet majeur, conjugué à la baisse de leur pouvoir d’achat.
L’habitation des seniors n’est que très rarement adaptée à leurs conditions de vie : logement trop grand, avec étage(s), jardin à entretenir, éloignement géographique des services et des commerces, … Structurellement, leurs logements ne sont majoritairement pas suffisamment isolés, chauffés le plus souvent au fuel. Par-delà la prise de conscience environnementale, la facture est lourde : en moyenne, un senior dépense 250 € par mois sur ses factures énergétiques. Selon l’INSEE, Les seniors qui font le choix de déménager se fait souvent sur de petites voire très petites distances. Pour la moitié de ces personnes âgées en mobilité, il n’y a pas de changement de commune. Le changement de logement, plus que le changement de localisation, semble donc primer pour la majorité des mobilités résidentielles de personnes âgées au sein de la région (étude juin 2021). Toutefois, les offres de logement sont rares.
Les villages seniors VILLA SELVA répondent à ces différentes problématiques en offrant une maison individuelle adaptée à la perte éventuelle d’autonomie au sein d’un environnement sécurisant. Ces maisons, aux nouvelles normes RE2020, consomment peu en offrant un confort optimal. En moyenne, les maisons VILLA SELVA ont une consommation d’énergie inférieure de 16% au plafond autorisé par la règlementation RE 2020. Tous les modèles sont classés A sur l’étiquette du Diagnostic de Performance Energétique. La consommation d’énergie serait de moins de 50€TTC par mois (au tarif réglementé du 01 Fév. 2022- étude interne RSE 2022). Sur ce point, il est ici question d’une économie de 200€ par mois.
Basés sur le principe du béguinage, les villages VILLA SELVA mutualisent les biens, les espaces et les services permettant de faire de substantielles économies. De même, l’implication des résidents dans des services à la mesure de leurs compétences et de leurs moyens (jardinage, arrosage, buanderie, …) permet de réduire fortement le coût de prestataires extérieurs.
