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Rue de la Forge 56910 Carentoir

PRÉSENTATION

Le village sénior de Carentoir se situe Rue de la Forge. Il est composé de 19 maisons individuelles, allant du T2 au T3, d’un pavillon central et d’espaces partagés. Les logements sont proposés à la vente et à la location.
Chaque maison de plain-pied propose une cuisine équipée ainsi qu’une terrasse donnant sur un parc paysagé.
Villa Selva s’est inspiré de l’esprit des béguinages pour concevoir et construire de petits ensembles pavillonnaires spécialement pensés pour accueillir des seniors autonomes ou en perte partielle d'autonomie (PMR) où chaque maison propose des équipements favorisant le maintien à domicile. Ce village permet d’envisager sereinement la vie de retraité, en faisant place à l’autonomie, aux liens sociaux, à la décision et à l’autogestion. Tous les ingrédients indispensables au "Bien vieillir" auquel nous aspirons tous. Vous pouvez bénéficier du statut LMNP en investissant aujourd'hui dans une maison au sein du village de Carentoir et profiter de nombreux avantages fiscaux, d'une économie de 20% sur le prix de vente et d'une garantie 100% des loyers sans franchise.

SITUATION


• Le village se situe à 1 min de la pharmacie, à 5min à pied des premiers commerces tels que le Calypso,
le Crédit Agricole, les Délices de Carentoir, ou encore à 2 min en voiture et 5 min à pied de Super U.
• Proximité de la Gacilly à 8 min, de la voie express Rennes-Redon à 20min.
• Gare TGV de Rennes : 40 min en voiture (Rennes-Paris : 1h30)

CADRE DE VIE


Carentoir est une commune du Morbihan, de près de 3300 habitants. Cette commune nouvelle est née de la fusion de l’ancienne commune de Carentoir et de la commune de Quelneuc.

Carentoir offre a ses habitants une diversité de commerces et de commodités : elle accueille une grande surface, des petits commerçants, des coiffeurs, un institut de beauté, un garage ou encore une banque.

L’offre de soin est également très complète car la commune compte 4 médecins généralistes, 1 opticien, des infirmières, une ergothérapeute, une audioprothésiste, un service d’ambulance, un hôpital local, un kinésithérapeute, un ostéopathe et deux psychologues.

Les séniors peuvent aussi retrouver de nombreuses associations telles que l’Association de Sauvegarde et de Protection de l'Environnement Local, l’Amicale des retraités de Carentoir, l’association du domaine de Soual ou encore l’Association pour l'animation à l'hôpital…et bien d’autre encore.

Quatre circuits pédestres et VTT/Vélo à faire sur la commune de Carentoir :

- Circuit des Templiers
- Circuit de la Voie Ahée
- Circuit Reflet Aff
- Circuit PMR (circuit d'interprétation pour personne à mobilité réduite)
- Circuit VTT Entre Manoirs et Châteaux
- Circuit Vélo Promenade

ACQUISITION OU LOCATION

Nombre de logements : 19

Vous souhaitez acheter ou investir (LMNP) :
• maisons type 2 de 38m² : à partir de 124.200 €HT
• maisons type 2 XL de 53m² : à partir de 168.200 €HT
• maisons type 3 de 63m² : à partir de 191.400 €HT

Vous souhaitez louer :
• maisons type 2 de 38m² : Loyer hors charges 579 €HT
• maisons type 2 XL de 53m² : Loyer hors charges 687 €HT
• maisons type 3 de 63m² : Loyer hors charges 784 €HT

Livraison prévue 1er semestre 2025

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