Ploeuc-L'Hermitage (22)
Rue de la Clôture neuve, 22150 Plœuc-L’Hermitage
PRÉSENTATION
AVANT-PREMIERE - en projet
Le village sénior de Plœuc-L’Hermitage se situe rue de la clôture neuve. Il est composé de 16 maisons individuelles, allant du T2 au T3, d’un pavillon central et d’espaces partagés. Les logements seront proposés à la location non meublées.
Chaque maison de plain-pied propose une cuisine équipée ainsi qu’une terrasse donnant sur un parc paysagé.
Villa Selva s’est inspiré de l’esprit des béguinages pour concevoir et construire de petits ensembles pavillonnaires spécialement pensés pour accueillir des seniors autonomes ou en perte partielle d'autonomie (PMR) où chaque maison propose des équipements favorisant le maintien à domicile. Ce village permet d’envisager sereinement la vie de retraité, en faisant place à l’autonomie, aux liens sociaux, à la décision et à l’autogestion. Tous les ingrédients indispensables au "Bien vieillir" auquel nous aspirons tous. Vous pouvez bénéficier du statut LMNP en investissant aujourd'hui dans une maison au sein du village de Ploeuc-L'Hermitage et profiter de nombreux avantages fiscaux, d'une économie de 20% sur le prix de vente et d'une garantie 100% des loyers sans franchise.
SITUATION
• Le village se situe à 5 min à pied des premiers commerces (boulangerie Au Pétrin du Matin, épicerie Le Petite Marché, la poste, la mairie…)
• Proximité de la N12 : 30mn de Saint-Brieuc et 25 mn de Guingamp
• Gare TGV de St-Brieuc : à 25 mn en voiture (2h30 de Paris)
CADRE DE VIE
Plœuc-L’Hermitage est une commune de plus de 4000 habitants, née de la fusion de Plœuc-sur-Lié et de L’Hermitage-Lorge.
Véritable terrain de jeux pour les randonneurs, on retrouve divers parcours adaptés à tous :
- 3 parcours au départ de La Côte des halles avec des fontaines, des lavoirs, des chemins creux, des cours d’eau, des moulins, des briefs, des bois ou encore la vue sur la vallée.
La Forêt de Lorge est un site naturel aux alentours de Plœuc-L'Hermitage. Le site inclut les landes de Lanfains, colline et versants, la cime de Kerchouan, important relief (318 m) constitué de schistes et quartzites, ainsi que des éléments du vaste massif forestier que forment les forêts de Lorge et du Perche.
Cette commune nouvelle offre à ses habitants une diversité de commerce et commodités puisqu’elle accueille une grande surface, des petits commerçants, un opticien, un hôtel, un supermarché, des magasins et des boulangeries.
On retrouve également des médecins généralistes, des dentistes, des infirmières, des podologues, un service d’ambulance, des kinésithérapeutes, un ostéopathe.
Les séniors peuvent aussi retrouver de nombreuses associations telles que Des plantes dans tous leurs états, le Club de l’âge d’or, le club de la 3ème jeunesse, La pétanque du lié, etc…
ACQUISITION OU LOCATION
Nombres de logements totaux : 16
• maisons type 2 de 38m²
• maisons type 2 XL de 53m²
• maisons type 3 de 63m²