Village séniors de Perros-Guirec (22)
rue de la Roche Bernard, 22700 PERROS-GUIREC
PRÉSENTATION
Le village est composé de 25 maisons individuelles, d’un pavillon commun et d’espaces partagés. Les logements sont proposés à la vente et à la location. Chaque maison de plain-pied propose une cuisine équipée ainsi qu’une belle terrasse donnant sur un parc paysagé.
Villa Selva s’est inspiré de l’esprit des béguinages pour concevoir et construire de petits ensembles pavillonnaires spécialement pensés pour accueillir des seniors autonomes ou en perte partielle d’autonomie (PMR). Ce village permet d’envisager sereinement la vie de retraité, en faisant place à l’autonomie, aux liens sociaux, à la décision et à l’autogestion.
SITUATION
CADRE DE VIE
Prestigieuse station balnéaire depuis plus d'un siècle, Perros-Guirec est située dans un site naturel exceptionnel et protégé, au sein d'un paysage insolite où la terre et la mer sont parsemées de rochers de granit rose aux formes qui semblent comme découpées par le vent.
Perros-Guirec tire une part importante de ses ressources du tourisme. Durant l'été, la ville prend une autre dimension tant en matière d'animations (sportives, culturelles et économiques) que de population (qui se multiplie par 5 environ). Elle bénéficie d'une réputation de station balnéaire familiale, grâce à ses quelques magnifiques plages de sable fin (Trestraou et Trestrignel) bordées de villas remarquables et à sa côte composée en partie de blocs de granit rose aux formes impressionnantes
La commune compte plus de 7 000 habitants. Durant toute l’année, trois marchés se tiennent à Perros-Guirec, dans le centre-ville et dans les quartiers de la Rade et de La Clarté. Pendant l’été vous trouverez aussi un marché au port de Ploumanac’h et un marché des créateurs plage de Trestraou.
ACQUISITION OU LOCATION
Nombre de logements : 25
Vous souhaitez acheter ou investir (LMNP : économisez 20% de TVA sur l'acquisition) :
• maisons type 2 de 38m² : 175.000 €HT
• maisons type 2 XL de 53m² : à partir de 237.500 €HT
• maisons type 3 de 64m² : à partir de 275.000 €HT
Vous souhaitez louer :
• maisons type 2 de 38m² : Loyer hors charges 698€/mois
• maisons type 2 XL de 53m² : Loyer hors charges 894€/mois
• maisons type 3 de 64m² : Loyer hors charges 984€/mois
Charges estimées : environ 160€/mois inclus conciergerie / Livraison prévue Printemps 2027




